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OFFRE DE LOCATION
- de particulier à particulier - aucun frais de rédaction de bail et d'état des lieux -
- les annonces sont mises à jour au quotidien -

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CTL06 : fiche n°06-Thalie-Chalon (màj 2025)

T4 duplex - 77 m2 (87 m2 sol) - Neuf Entièrement Rénové - 1er étage - ( 10,1 € loyer cc / m2 pondéré ) (Idéal pour 1 couple avec enfants) (mensuel) Loyer 772,41 € ** - Charges 48 € - (Disponible mi Juin 2025) (02/07/25]) (Attention réservé uniquenement à des séjours supérieurs à 12 mois)

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Surface Habitable (Boutin) 76,48m2 / (76,48m2 carrez)(86,31m2 sol) (81,40m2 pondéré) / 4 pièces principales (R111-1-1 du CCH)
(Séjour-SàM 18,59m2 (18,91m2 sol) / Cuisine 8,44m2 (10,10m2 sol) / Chambre1 10,38m2 (11,01m2 sol) / Chambre2 10,49m2 (12,20m2 sol) / Chambre3 18,90m2 (21,68m2 sol) /
SDB 3,10m2 (5,36m2 sol) / WC 1,34m2 / Entrée 3,58m2 (4,05m2 sol) / Palier 1,66m2)
+ (Escalier1 1,53m2 (3,06m2 sol) / Escalier2 3,06m2 / Seuil 0,65m2)
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Principaux chiffres clés des résidences principales selon leurs étiquettes DPE (données au 1er janvier 2022)
--> Suivant le diagnostic DPE : 116kWhEP/m2.an (Classe C)
soit 673€ttc/an, 56,08€/mois (chauffage 293€ttc/an + eau chaude 200€ttc/an + abonnement 180€ttc/an) (réf année 2010) (0,0554€ttc/kWh)
soit 1.082€ttc/an, 90,17€/mois (chauffage 490€ttc/an + eau chaude 335€ttc/an + abonnement 257€ttc/an) (réf année 2024) (0,0927€ttc/kWh)
Pour encore plus de confort et d'économies d'énergie,
le système de chauffage et de production d'eau chaude est entrain d'être remplacé par une nouvelle Chaudière Gaz de nouvelle génération à Condensation de marque Viessmann
avec un gain de 20% sur la future consommation et bien entendu avec gestion intelligente avec thermostat connecté.
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Deux ou trois chambres - Possibilité Grand Séjour / Salle à Manger de 30 m2 confortable
Une cuisine avec évier, plan de travail, meuble de rangement sous évier, hotte aspirante, attente lave-vaisselle, attente gazinière
Une salle d’eau avec baignoire, lavabo, ensemble d’accessoires de SDB avec attente lave-linge - Un WC séparés
Rangements / Etagères
Chauffage gaz - Double vitrage - Isolation thermique & phonique
De caractère, belle déco, poutres apparentes, carrelage grès cérame, faïence déco dans la SDB et la cuisine
Rénovation haut de gamme - Très calme - Lumineux - Tout confort - Grand standing
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** Ce loyer inclut déjà la Remise Premium ;
La " Remise Premium Logement " de 100€/mois à partir du 3ème mois.
(Cette remise est conditionnée par le respect des différentes clauses du bail plus particulièrement la régularité et la ponctualité du paiement des loyers.)
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Un parking couvert dans garage 9 places voitures et 4 places motos (option voiture 49,50€/mois *** et moto 19,50€/mois ****)
*** 4 Roues : Ce loyer inclut déjà la " Remise Premium 4 Roues " de 20€/mois conditionnée / **** 2 Roues : Ce loyer inclut déjà la " Remise Premium 2 Roues " de 10€/mois conditionnée
Une cave de voûtée de stockage (option 19,50€/mois *****)
***** Stockage : Ce loyer inclut déjà la " Remise Premium Stockage " de 10€/mois conditionnée
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Ligne FIBRE OPTIQUE, Ligne téléphone ADSL 2+, Ligne TV TNT et Ligne Câble TV
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L’eau, le gaz, l’électricité, le téléphone, la fibre optique, l'adsl, l’extension du câble tv, l'assurance habitation et la taxe d'habitation sont individuels à la charge des l'occupants
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Dépôt de Garantie de 1 mois

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Rue Thalie / Rue de Lyon 71100 CHALON sur SAONE

Superbe propriété constituée d’une maison de ville et de deux immeubles de 3 niveaux, constituant un ensemble de 10 appartements du T2 au T6.

Quartier Historique, proche Hôtel de Ville, agréable, proximité commerces et restaurants, à deux pas des rues piétonnes.